テキサス州の不動産市場は 2021 年に前例のない成長を遂げ、不動産価格は、買い手が低金利を利用し、需要が高く在庫が限られた市場で競い合ったため、急騰しました。テキサス州内の郡は、不動産所有者に毎年恒例のNotice of Appraised Valueを送る過程にあり、多くの不動産所有者は、地元の鑑定地区が自分の不動産の価値を上げようとする額を見てショックを受けています。鑑定価格は、不動産の公正な市場価値を反映するものとされ、不動産税の計算に使用されることに留意してください。
鑑定価格通知書には、不動産の説明、前年の鑑定価格、前年の課税価格、当年の鑑定価格などが記載されています。また、不動産所有者が当年度の評価額に不服がある場合、異議申立書と異議申立方法および時期についての情報も含まれています。ほとんどの場合、テキサス州の不動産所有者は5月15日までに固定資産税評価額に異議を唱えることができます。
不動産所有者は、Notice of Appraisised Valueを確認し、今年度の評価額に異議がある場合は、適時に抗議を提出することをお勧めします。
